Villa Palladia, Near Brindisi, Puglia
- Unconditional Online Auction Sale
- Low Presale Estimate : Bidding from €1,000,000
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 4
- Reception Rooms: 3
A majestic, turnkey villa with exquisitely designed interiors and a private swimming pool, set in the heart of Puglia.
Bidding from €1,000,000
• Never previously listed for sale
• Turnkey
• Fabulous pool and outdoor kitchen, bar and dining area
• Excellent rental potential
• Design interiors
• Close to the beaches of Puglia
• Airport 24 km
Never previously offered to the market, Villa Palladia is a majestic residence dating back to 1937, presented today in impeccable turnkey condition. Set within beautifully manicured grounds of approximately 4,052 sq m (0.4 ha), this exceptional villa combines timeless architectural symmetry with refined interiors, where original features - such as ornate floor tiles - blend seamlessly with modern comfort.
The property extends to approximately 290 sq m of living space and is distinguished by its impressive proportions, including remarkable ceiling heights of up to 5.7 metres. The elegant and symmetrical layout centres around a grand reception room, from which the bedrooms radiate, including a superb principal suite with its own en suite bathroom. In total, the villa offers four bedrooms and three bathrooms.
Designed for both entertaining and relaxed living, the interiors include an impressive dining hall and a stylish kitchen-diner that opens directly on to shaded terraces and the pool area, creating effortless indoor-outdoor living.
The property's grounds are equally captivating. A tree-lined driveway leads to the residence, surrounded by carefully landscaped gardens featuring multiple seating areas and terraces. The swimming pool (14m x 4m) is complemented by a fully equipped pool house with a shower and laundry room, offering a perfect setting for enjoying the Mediterranean lifestyle.
Additional Features:
Additional features include integrated air conditioning throughout, 15 kW of solar and photovoltaic panels, gated access, CCTV and 24-hour monitored security.
The pool house can be used as a fifth bedroom with its en suite shower room.
A complete furniture package for turnkey living or rental - encompassing bed linen, towels, crockery, glassware, appliances, BBQ and outdoor furniture as well as cleaning and garden equipment - is available by separate negotiation.
Location:
Ideally located, the villa is just 25km from the beautiful beaches of Puglia, with easy access to both the Adriatic and Ionian coasts. The charming town of Mesagne (7 km), renowned for its historic centre and vibrant selection of restaurants and shops, lies nearby, along with Oria (11 km). Brindisi Airport (24 km) offers convenient connections to numerous European destinations, while Bari Airport (147 km) provides additional international access, including flights to and from the United States.
Summary:
With its architectural elegance, prime location, and strong rental potential, Villa Palladia represents a rare opportunity to acquire a distinguished property in one of southern Italy’s most sought-after regions.
See Legal Documents:
Post Auction: Signing of Purchase Contract by 30 June 2026 and late July.
Please note all distances and measurements are approximate and for security reasons, are not representative of the exact location of the property. For more information on the precise location of the property and its surrounding area, please enquire.
Buyer Referral Fee:
A Buyer Referral fee of 2% of the sale price is available to any agent should they introduce the winning bidder.
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Prezzo di partenza: 1.000.000 €
• Mai messa in vendita in precedenza
• Chiavi in mano
• Splendida piscina con cucina all'aperto, bar e zona pranzo
• Ottimo potenziale di affitto
• Interni di design
• Vicino alle più belle spiagge della Puglia
• Aeroporto a 24 km
Mai offerta prima sul mercato, Villa Palladia è una maestosa residenza risalente al 1937, presentata oggi in condizioni impeccabili e pronta all’uso. Immersa in un parco splendidamente curato di circa 4.052 m² (0,4 ha), questa eccezionale villa combina una simmetria architettonica senza tempo con interni raffinati, dove le caratteristiche originali – come I pregiati pavimenti decorativi– si fondono perfettamente con il comfort moderno.
La proprietà si estende su una superficie abitabile di circa 290 m² e si distingue per le sue proporzioni imponenti, tra cui notevoli altezze dei soffitti che raggiungono i 5,7 metri. La disposizione elegante e simmetrica ruota attorno a un grande salone di ricevimento, da cui si diramano le camere da letto, tra cui una superba suite padronale con bagno privato. In totale, la villa offre quattro camere da letto e quattro bagni.
Progettati sia per intrattenere gli ospiti che per una vita rilassata, gli interni includono un'imponente sala da pranzo e un'elegante cucina-sala da pranzo che si apre direttamente su di un pergolato contemporaneo dal fascino mediterraneo e sull'area (delete "della") piscina, disegnando una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni.
Anche i terreni della proprietà sono altrettanto affascinanti. Un viale alberato conduce alla residenza, circondata da giardini curati nei minimi dettagli, con numerose zone relax (delete" e terrazze"). La piscina (14 m x 4 m) è affiancata da una pool house completamente attrezzata con doccia e lavanderia, che offre l'ambiente perfetto per godersi lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche aggiuntive:
Le caratteristiche aggiuntive includono aria condizionata integrata in tutta la proprietà, 15 kW di pannelli solari e fotovoltaici, accesso recintato, videosorveglianza e sicurezza monitorata 24 ore su 24.
La pool house può essere utilizzata come quinta camera da letto grazie al bagno privato con doccia.
È disponibile, previa trattativa separata, un pacchetto completo di arredamento per una soluzione chiavi in mano o per l'affitto. Il pacchetto comprende: biancheria da letto, asciugamani, stoviglie, bicchieri, elettrodomestici, barbecue e mobili da esterno, oltre ad attrezzature per la pulizia e il giardinaggio.
Posizione:
Situata in posizione ideale, la villa dista solo 25 km dalle splendide spiagge della Puglia, con facile accesso sia alla costa adriatica che a quella ionica. L'affascinante città di Mesagne (7 km), rinomata per il suo centro storico e la vivace selezione di ristoranti e negozi, si trova nelle vicinanze, insieme a Oria (11 km). L'aeroporto di Brindisi (24 km) offre comodi collegamenti con numerose destinazioni europee, mentre l'aeroporto di Bari (147 km) fornisce ulteriori collegamenti internazionali, compresi voli da e per gli Stati Uniti.
Sintesi:
Grazie alla sua eleganza architettonica, alla posizione privilegiata e all'elevato potenziale locativo, Villa Palladia rappresenta un'occasione unica per acquisire una proprietà di pregio in una delle regioni più ambite del Sud Italia.
Vedi documenti legali:
Dopo l'asta: firma del contratto preliminare di compravendita entro il 30 giugno 2026 e rogito notarile entro fine luglio.
Si prega di notare che tutte le distanze e le misure sono approssimative e, per motivi di sicurezza, non sono rappresentative dell'esatta ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni sulla posizione precisa dell'immobile e dell'area circostante, si prega di contattarci
Commissione di segnalazione acquirente:
Una commissione di segnalazione pari al 2% del prezzo di vendita è riconosciuta a qualsiasi agente che presenti l’aggiudicatario finale.
